北疆新聞 立足北疆 傳播中國
人民網(wǎng)北京5月6日電 （記者郝帥）據(jù)國家市場監(jiān)管總局網(wǎng)站消息，近日，市場監(jiān)管總局正式發(fā)布《城鎮(zhèn)房屋租賃合同（示范文本）》（以下簡稱示范文本），旨在將《中華人民共和國民法典》中關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)化為房屋出租人、承租人在房屋租賃時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)前置防范，盤活存量房屋資源，實(shí)現(xiàn)房屋有序有效利用。
示范文本包含房屋租賃期限、租金及支付、租賃用途、能否轉(zhuǎn)租、裝飾裝修、維護(hù)修理等關(guān)鍵條款，為城鎮(zhèn)房屋租賃雙方提供了清晰、具體的合同范本。示范文本增加“特別提示”部分，對出租人身份、房屋權(quán)屬證明、承租人身份、租賃房屋用途的核驗(yàn)以及房屋安全管理等容易引發(fā)糾紛的關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行了重點(diǎn)提醒。此外，示范文本對承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、對次承租人的代為清償權(quán)等重要術(shù)語進(jìn)行了釋明，便于當(dāng)事人理解使用。示范文本將通過平衡合同雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)房屋租賃市場健康有序發(fā)展，為居民的安居生活保駕護(hù)航。
2021年，《中華人民共和國民法典》正式施行，原《中華人民共和國合同法》廢止。為落實(shí)《中華人民共和國民法典》新要求，遏制實(shí)踐中惡意克扣押金、利用住房進(jìn)行經(jīng)營、維修責(zé)任推諉、隨意漲租違約、安全管理不實(shí)、房屋轉(zhuǎn)租亂象等城鎮(zhèn)房屋租賃亂象，市場監(jiān)管總局對《租賃合同（示范文本）》（GF—2000—0601）進(jìn)行了修訂，將原《租賃合同（示范文本）》細(xì)化為《城鎮(zhèn)房屋租賃合同（示范文本）》。
北疆新聞 | 內(nèi)蒙古自治區(qū)重點(diǎn)新媒體平臺，內(nèi)蒙古出版集團(tuán)?內(nèi)蒙古新華報(bào)業(yè)中心主管主辦的國家互聯(lián)網(wǎng)新聞信息采編發(fā)布服務(wù)一類資質(zhì)平臺。
北疆新聞版權(quán)與免責(zé)聲明：
一、凡本站中注明“來源：北疆新聞”的所有文字、圖片和音視頻，版權(quán)均屬北疆新聞所有，轉(zhuǎn)載時(shí)必須注明“來源：北疆新聞”，并附上原文鏈接。
二、凡來源非北疆新聞的新聞（作品）只代表本網(wǎng)傳播該消息，并不代表贊同其觀點(diǎn)。
如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的，請?jiān)谝娋W(wǎng)后30日內(nèi)進(jìn)行，聯(lián)系郵箱：bjwmaster@163.com。
版權(quán)聲明：北疆新聞版權(quán)所有，未經(jīng)書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載或建立鏡像，違者依法必究。 本站違法和不良信息舉報(bào)電話：15648148811蒙ICP備16001043號-1
Copyright © 2016- 北疆新聞 All Rights Reserved互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證：15120200009-1蒙公網(wǎng)安備：15010502001245
