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針對創(chuàng)新型企業(yè)發(fā)展面臨的瓶頸問題，廣東省珠海市統(tǒng)籌建設產業(yè)新空間，同時導入融資孵化、技術轉化、供應鏈對接、人才公寓等全鏈條服務，為先進制造業(yè)提供發(fā)展空間，助力企業(yè)安心成長。

搬進了新廠區(qū)，困擾瑞熙恩電氣（珠海）有限公司多年的發(fā)展空間問題終于解決。“這下可以專注研發(fā)新設備了。”公司總經理鄭彥民說。前不久，公司最新研發(fā)的產品通過客戶驗收，在電力數字化整體解決方案領域又邁上一個新臺階。

以前，瑞熙恩電氣擠在廣東珠海高新區(qū)一個民營舊式工業(yè)園區(qū)里，周圍產業(yè)低端，辦公空間擁擠。“因為空間擁擠，難以將研發(fā)、展示、營銷集于一處，客戶不能直觀看到企業(yè)的實力，更別提引進高端技術人才了?！编崗┟窠忉?。

缺乏與產業(yè)升級、動能轉換相匹配的發(fā)展空間，是瑞熙恩這類創(chuàng)新型企業(yè)面臨的共同難題。近年來，珠三角地區(qū)日益受到土地資源約束，新產業(yè)空間緊缺；同時，培育壯大先進制造業(yè)，亟須強化資金、技術、人才等資源要素的配置供給。

針對企業(yè)發(fā)展痛點，珠海市出臺規(guī)范工業(yè)用地控制線的地方性法規(guī)，高標準統(tǒng)籌建設2000萬平方米產業(yè)新空間，精準聚焦企業(yè)需求，導入融資孵化、技術轉化、供應鏈對接、人才公寓等全鏈條服務，為先進制造業(yè)提供發(fā)展空間，助力企業(yè)安心成長。

高標準廠房，讓創(chuàng)新型企業(yè)“拎包入駐”

瑞熙恩如今的“新家”，位于珠海高新區(qū)的華發(fā)智造產業(yè)園，與原廠區(qū)相隔十幾公里，環(huán)境卻是天差地別。

眼前，上下3層、每層2000多平方米的新空間開闊敞亮，研發(fā)中心、展示廳、會客室等一應俱全。在企業(yè)看來，這里既是未來發(fā)展的新起點，也是員工的新家園。

“按照相關要求，產業(yè)新空間具備‘低租金、高標準、規(guī)?；?、配套全、運營優(yōu)’五大特點，凸顯快速承接并賦能科技創(chuàng)新企業(yè)的顯著優(yōu)勢?！比A發(fā)智造產業(yè)園承建方珠海華發(fā)城市運營投資控股有限公司執(zhí)行副總裁房慶海說。

漫步園中，一棟棟廠房構成了一片“產業(yè)森林”：標準廠房樓高8層，厚實的樓板荷載達每平方米1.5噸，水電及卸貨平臺等功能設施完備，能滿足多種類型產業(yè)生產要求。如今，園區(qū)已有28家企業(yè)入駐投產，規(guī)劃年產值可達32.8億元。

2023年6月封頂的香洲三溪·華發(fā)智造港1號項目，緊鄰珠海南北大動脈之一的興業(yè)快線，在珠海主城區(qū)打造出一片集約化產業(yè)高地。在園區(qū)開工同日簽約落戶的曜靈新型儲能項目已入駐投產，全面達產后預計年產值達100億元。

“深入接觸后才知道，這里除了標準廠房，還有滿足入駐企業(yè)個性化需求的定制化廠房?！标嘴`時代（廣東）新能源科技有限公司董事長章良懿說，“這種新型載體的設計思路挺好，體系構建比較全，助力產業(yè)項目‘拎包入駐’‘拎機投產’，有利于產品快速搶占市場?！?/p>

在珠海市委、市政府統(tǒng)籌推動下，華發(fā)、格力、大橫琴等市屬國企與各區(qū)攜手推進全市產業(yè)新空間項目建設。2023年，珠海在上半年建成544萬平方米、在建341萬平方米的基礎上，下半年再開建167萬平方米，截至年底總開工面積達1052萬平方米。一片片高標準廠房的“密林”，成為推動產業(yè)集聚發(fā)展、做大做強實體經濟、激發(fā)科技創(chuàng)新動能的有力支撐。

產業(yè)鏈招商，園區(qū)牽線引進新企業(yè)

先進制造業(yè)植根于肥沃的產業(yè)土壤，成長壯大于優(yōu)良的產業(yè)生態(tài)?！盀閷⒖臻g潛力加速轉化為產業(yè)優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢，產業(yè)項目配套服務也需同步跟上，堅持高標準建設、高質量招商、高品質運營‘三同步’?！敝楹Ｊ惺虚L黃志豪說。

聚焦推動制造業(yè)高質量發(fā)展，珠海市明確提出，打造新一代信息技術、新能源、集成電路、生物醫(yī)藥與健康四大主導產業(yè)，以及智能家電、裝備制造、精細化工三大優(yōu)勢產業(yè)。在高標準建設基礎上，珠海各產業(yè)新空間園區(qū)注重產業(yè)鏈招商，圍繞支柱產業(yè)集群集中發(fā)力，加快形成產業(yè)集聚。

瑞熙恩電氣入駐華發(fā)智造產業(yè)園沒多久，就在園區(qū)牽線搭橋下找到了合作伙伴，拿到了“搬家”后的第一份微機保護控制系統(tǒng)訂單。“除了良好的環(huán)境和空間，園區(qū)能否助力企業(yè)拓展業(yè)務渠道、提升產值、降低成本，我們也很關心?！编崗┟裾f。

海博思創(chuàng)儲能系統(tǒng)智能制造基地、緯景儲能鋅鐵液流電池、萬鋰新材料……在各園區(qū)建設運營方賦能下，2023年以來，一大批重點產業(yè)項目紛紛落地珠海，“引進一個、帶來一批，發(fā)展一個、輻射一片”的鏈式招商脈絡日漸清晰。截至2023年年底，全市產業(yè)新空間正式簽約入駐項目269個，協(xié)議投資額超591億元。

作為國內產業(yè)布局較廣的3D打印科技公司，金石三維于2023年5月入駐華發(fā)智造產業(yè)園，從簽約到入駐再到投產達規(guī)僅用時4個月。企業(yè)旗下的3家子公司也入駐了園區(qū)，年產值預計可達5億元。金石三維珠海生產基地負責人陳丙云說：“我們計劃將旗下更多子公司引進珠海，在這里打造一條3D打印的上下游產業(yè)鏈?！?/p>

全鏈條服務，建設產城融合生活圈

“再先進的技術、再好的項目，沒有投資和平臺，也只能停留在實驗室里，難以轉化落地。”麥耀華是暨南大學新能源技術研究院院長，也是廣東脈絡能源科技有限公司創(chuàng)始人。近年來，他在鈣鈦礦太陽能電池研究領域不斷實現技術突破，同時也在焦急地摸索技術產業(yè)化的路子。

2023年11月27日，暨南大學、珠海香洲區(qū)以及華發(fā)集團共同簽約，投資引進脈絡能源鈣鈦礦太陽能電池項目，預計2024年二季度投產，達產后年產值約3億元。“這個成果，可以說是政府、國企與高校‘三方奔赴’的結果?！丙溡A說，除了香洲區(qū)政府的精準招商外，華發(fā)集團旗下投資企業(yè)也給予了大力支持，助推企業(yè)駛入發(fā)展快車道。

在興建產業(yè)新空間基礎上，珠海結合第二批主題教育，聚焦入駐企業(yè)需求，推動國企組建招商及運營服務專業(yè)公司，完善新型運營服務體系?！皣@新能源產業(yè)鏈，集團堅持投引聯(lián)動，以研促投、以投促引，助力珠海構建更具競爭力的現代產業(yè)體系。”華發(fā)集團總經理李光寧說，集團在新能源領域已為珠海培育、引進超60個產業(yè)項目，預計達產后產值貢獻超2000億元。

發(fā)展先進制造業(yè)，關鍵在人才。在打造產業(yè)載體時，珠海注重產城融合，讓園區(qū)成為更好的人才資源池和創(chuàng)新平臺。2023年9月1日，韓國太星株式會社的全資子公司太星（珠海）科技有限公司在華發(fā)大灣區(qū)智造產業(yè)園正式開業(yè)，成為首個全面入駐當地產業(yè)新空間的外商獨資企業(yè)。公司總經理李源榮說，這里除了具備地理位置、發(fā)展環(huán)境、政企服務等優(yōu)勢，還有完善的配套生活服務。

如李源榮所言，產業(yè)園除集聚大批智能裝備制造相關企業(yè)外，還配套提供了824間精裝宿舍，解決了人才居住問題；餐飲中心提供多種菜式，可滿足4600人的用餐需求；此外，超市、醫(yī)務室、共享洗衣房、共享廚房、戶外運動場等一應俱全，構成了產城融合生活圈。

“珠海正努力變土地空間的劣勢為產業(yè)發(fā)展質量效益的優(yōu)勢。”珠海市委書記陳勇說。2023年前11月，珠海完成規(guī)上工業(yè)增加值1410.53億元，同比增長4.1%；工業(yè)投資同比增長4.6%，為推進制造業(yè)高質量發(fā)展奠定了基礎。

《 人民日報 》（ 2024年01月03日 11 版）